почему можно говорить о формировании целостного ансамбля благовещенской площади в 1 половине 19 века

Благоустройство Благовещенской площади в начале XIX века

К этому времени был устранен ущерб, нанесенный Новой Голландии страшным наводнением в ноябре 1824 года.
В начале XIX века проведены были работы по благоустройству района нынешней площади Труда. Уже к 1788 году была одета в гранит примыкающая к этой местности Английская набережная Невы —бывшая Нижняя набережная от Адмиралтейства до Ново-Адмиралтейского канала. К 1807 году под руководством знаменитого камнетеса Самсона Суханова были созданы гранитные подпорные стенки набережных на всем протяжении Крюкова канала.

В конце XVIII века, в короткое царствование Павла, движение в районе Крюкова канала заметно уменьшилось. Этот взбалмошный император отдал приказ— выслать всех извозчиков из города. Причиной такого повеления было то, что один извозчик задавил прохожего. Впрочем, столица без извозчиков оставалась недолго: им позволено было вернуться в Петербург, но запретили пользоваться дрожками (легкими повозками), разрешены были только коляски — экипажи на рессорах с откидным верхом.

Что же происходило в тех местах, где в наши дни раскинулась площадь Труда? Планы, относящиеся к рубежу XV—XX веков, свидетельствуют, что в ту пору открытого пространства на месте нынешней площади Труда не существовало. Сплошная линия застройки с запада и с востока вплотную подходила к берегам Крюкова канала. Он почти под прямым углом пересечен Адмиралтейским каналом. На месте бывшего западного торца к тому времени уже ликвидированного Канатного двора (где ныне размещается Дворец труда) на плане 1809 года помечены казармы работников при Адмиралтействе (по Галерной улице) и дом купцов Роговиковых (со стороны Адмиралтейского канала). Вдоль южной стороны набережной Адмиралтейского канала стоят старые казармы конногвардейского полка и Манеж. Несколько южнее, вдоль Крюкова канала, напротив Новой Голландии стоят корпуса продовольственного склада (Казенный запасный магазин). Возле них —проезд, в 1809 году еще не имевший названия.

Позже он станет именоваться Благовещенской улицей (ныне улица Труда). На восточной стороне этого безымянного проезда, южнее конногвардейских казарм, между улицами Большой Исаакиевской (ныне улица Якубовича) и Новой Исаакиевской (ныне улица Союза Связи), доходившей тогда до нынешней улицы Труда, стоял дом для офицеров конной гвардии, а южнее его — между Провиантским (ныне Конногвардейским) переулком, набережной Мойки, Новой Исаакиевской улицей и безымянным проездом был плац (иногда его неофициально называли Конногвардейской площадью), от которого Поцелуев мост вел на другой берег Мойки.
В то же время Английская набережная в районе каменного подъемного моста через Крюков канал была застроена целиком. До сих пор сохранилась ее любопытная особенность — здесь нет магазинов. Еще одна особенность застройки Английской набережной состоит в том, что дома на ней не имеют ворот.

В сохранившемся до наших дней доме № 1 на площади Труда, на углу набережной (дом № 38), с 1774 по 1789 год жил Д. И. Фонвизин. Именно здесь была создана комедия «Недоросль». Дом этот принадлежал жене Фонвизина, отсюда он через подъемный мост над Крюковым каналом ходил на службу — в Иностранную коллегию (ныне дом № 32 по набережной ). Дом Фонвизиной в 1789 году за 20 тысяч рублей был продан английскому купцу Руту. Здание в 1823 году перестраивалось. В первой половине XX века оно принадлежало графине С. И. Берх (ее сестра была замужем за декабристом С. П. Трубецким).

Источник

ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ ЗНАЧЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ БЛАГОВЕЩЕНСКАЯ СЛОБОДА Г. НИЖНЕГО НОВГОРОДА

Keywords:cultural, historical and architectural heritage, city planning description, tourists` appeal.

Начало освоения данной территории связано с Благовещенским монастырем, основанным почти одновременно с возведением первых укреплений Нижнего Новгорода. Первоначальный период существования монастыря был краток – уже в 1229 году он был сожжен при набеге одного из мордовских князей и полностью смог восстановиться гораздо позднее. По данным письменных источников и археологических материалов территория рядом с обителью (за монастырем) была заселена уже во второй половине XIV века. После окончательного присоединения нижегородских земель к Москве и с переходом Благовещенского монастыря (в середине XV века) к митрополичьему (в дальнейшем – патриаршему) дому, этот процесс пошел быстрее, что привело к формированию монастырской слободы оформившей западный фланг города. Наиболее интенсивное хозяйственное освоение участков по правому берегу Оки фиксируется в письменных источниках с середины – второй половины XVII века.

Занимая особое положение, Благовещенская слобода территориально составляла единое целое с собственно Нижним Новгородом, а с конца XVIII века фактически вошла в его состав. Застройка слободы с самого начала носила линейный характер, обусловленный особенностями рельефа – узким вытянутым пространством между береговой линией и резко поднимающимися вверх склонами холмов, изрезанных сетью оврагов.

Особенно активно каменное строительство двух- и трехэтажных жилых домов началось после пожара 1855 года, практически полностью уничтожившего старые деревянные сооружения.

В 1830-х годах окончательно складывается ансамбль Благовещенского монастыря: на его территории, расширенной к востоку, возводится огромное здание Воскресенской (с 1854 года – Алексеевская) церкви (1821-1834 год, арх. А.Л. Леер, И.И. Межецкий), перестраивается надвратная церковь Андрея Первозванного, а весь монастырский комплекс ограждается каменной стеной с башнями и контрфорсами, устроенными в 1832-1833 годах. Кроме того, перед монастырем, на Нижне-Благовещенской площади (ближе к окскому берегу) отстраивается новое здание Алексеевской часовни (арх. Г.И. Кизеветтер), а родник («святой источник») заключается в коллектор. Позднее, в начале Похвалинского съезда устраивается еще одна часовня «превосходной архитектуры», принадлежавшая Серафимо-Понетаевскому монастырю (архит. Л.В.Даль) [4;5;6].

Степень сохранности исторической планировочной структуры улиц в пределах исследуемого района высока. Почти целиком сохранена линия исторической застройки улицы Черниговской, частично (более, чем на половину) – Мельничного переулка. Однако, имеются нарушения структуры, на некоторых фрагментах улиц – утраты. Так, застройка на отрезке улицы Гаршина (от Благовещенского монастыря до мельницы Дегтярева) утрачена практически целиком, новые включения присутствуют на улице Черниговской и по Мельничному переулку. Внутриквартальная инфраструктура частично сохранилась, историческая парцелляция в основном читается благодаря различным хозяйственным постройкам по границам бывших усадеб.

Степень сохранности исторической застройки улицы Черниговской достаточно высока. Район Благовещенской слободы воспринимается целостным массивом исторической застройки. Архитектурный образ улицы Черниговской сохранился в облике, сложившемся в основном к середине – концу XIX века. Внешний вид отдельных зданий несколько искажён вследствие переделок и пристроев к фасадам, частичными разрушениями и утратами отдельных элементов (балконов, декоративных ограждений, лепных деталей и т.п.). Новые включения в историко-гардостроительную среду данного района не нарушают целостного впечатления от исторического района.

Историко-культурное значение этого района не исчерпывается перечисленными факторами. Комплексность понятия ДМ включает в себя ещё ряд аспектов, характеризующих его с позиций историко-культурной ценности.

Территория Благовещенской слободы является уникальной, поскольку её освоение началось в XIII – XIV веках, что было обусловлено основанием Благовещенского монастыря и возведением первых укреплений Нижнего Новгорода. Материальных свидетельств этого периода существования Благовещенской слободы, за исключением археологического (культурного) слоя, не сохранилось. Наиболее интенсивное хозяйственное освоение территории относится к XVII веку. Зримым воплощением этого времени является архитектурный ансамбль Благовещенского монастыря –большинство монастырских сооружений было возведено в XVII столетии. Сохранившаяся историческая застройка в пределах Благовещенской слободы относится, в основном, к 1830-1890 –м годам.

Мемориальная значимость данной территории связана, прежде всего, с комплексом Благовещенского монастыря – одним из центров религиозной и культурной жизни Поволжья. По преданию, обитель была связана с именем митрополита Алексия – одного из наиболее ярких церковных и государственных деятелей XIV века, возродившего сам монастырь и даровавшего ему Корсунскую икону Божьей Матери, написанную монахом Симеоном в 993 году. Особо почиталась Алексеевская часовня у источника (родника), основанная (опять же, по преданию) самим митрополитом во время его поездки в Золотую Орду.

Наглядной иллюстрацией промышленного развития Нижнего Новгорода второй половины XIX века служат комплекс паровой крупчатой мельницы Башкировых, выстроенный в 1870 году (перестроена после пожара 1895 года) и мельница балахнинского (в дальнейшем – нижегородского) купца М.А.Дегтярева. Владельцы Башкировской мельницы – представители одного из наиболее крупных купеческих родов Поволжья – много сделали для благоустройства территории самой слободы и развития ее инфраструктуры.

Важное градостроительное значение этого района в системе города в середине XIX века обуславливалось близостью к Ярмарке – ядру планировочной структуры заречной части города и Оке – судоходной магистрали. Вместе с этим пространственная, композиционная и визуальная связи Благовещенского монастыря с Нижегородским кремлём подтверждают важное градостроительное значение этой территории на любом этапе её существования.

В настоящее время выделенная территория является обособленной и вполне самодостаточной. Представительная по характеру архитектуры застройка улицы Черниговской, включающая как здания доходных домов и гостиниц, так и корпуса крупных промышленных предприятий к концу XIX века сформировали цельный архитектурно-промышленный комплекс, объединённый с ансамблем монастыря в единое композиционное целое, с юго-востока замкнутое объёмом бывшего Ромодановского вокзала.

Выразительный архитектурно-художественный образ узкой прибрежной полосы, вытянутой между береговой линией и резко поднимающимися вверх склонами, обусловлен композиционным единством застройки в северо-восточной части территории с ансамблем Благовещенского монастыря, а в южной – с комплексом промышленных корпусов.

Сохранившаяся историческая застройка включает в себя различные типы зданий. Жилая застройка – бывшие доходные дома и гостиницы – преимущественно усадебная, частично – по линии застройки улицы Черниговской – брандмауэрная. Наиболее распространённым типом планировочного решения усадеб является комплекс, состоящий из главного усадебного дома и одного или двух флигелей по сторонам. Большинство зданий трёхэтажные, каменные, реже встречаются двух- и четырёх-этажные. Стилистическая принадлежность застройки – поздний классицизм, эклектика. Другим типом сооружений в пределах исследуемой территории являются промышленно-складские корпуса, имеющие протяжённые фасады и скромные фасады, отвечающие их утилитарному назначению.

Застройка улицы Черниговской целиком включена в речной фасад города со стороны Оки. Здания и сооружения прекрасно вписываются в рельеф, фоном для их восприятия служит высокий озелененный откос, что также является дополнительным фактором, обеспечивающим выразительный архитектурный образ района. Характер архитектуры градостроительного комплекса улицы Черниговской связывает её с цельным градостроительным ансамблем застройки Нижне-Волжской набережной.

Пространственно-композиционный каркас этой части города формируется историческими доминантами и акцентами. Крупной архитектурной доминантой Благовещенской слободы является монастырь, выделяющийся на фоне озеленённого откоса выразительным силуэтом и вертикалями шатровых завершений трапезной с Успенской церковью, колокольни. Благовещенский собор, увенчанный монументальным пятиглавием, своим объёмом подчиняет себе все остальные монастырские постройки. Утрата завершений Алексеевской церкви монастыря (при приспособлении под планетарий) не изменила его градостроительной роли. Цельный архитектурный ансамбль Благовещенского монастыря, расположенный в полугоре берегового склона, является важным градообразующим фактором: его объём закрепляет угловой участок – место соединения окского моста с Похвалинским съездом и, таким образом, верхней частью города (бывшая предмостная Нижнеблаговещенская площадь). Вертикали завершений Благовещенского монастыря корреспондируют с колокольней не сохранившейся слободской церкви Иоанна Предтечи, расположенной в северной части слободы. Ещё одним градостроительным акцентом на территории комплекса Благовещенской слободы является здание Ромодановского вокзала общества Московско-Казанской железной дороги, замыкающее перспективу улицы Черниговской. В характере архитектуры этого сооружения органично сочетались монументальность и представительность, здание активно взаимодействовало с усадебными постройками и в то же время своим объёмом подчиняло себе окружающее пространство. В советское и постсоветское время возникли новые доминанты – вертикали элеватора комплекса мельниц Башкирова [ 7;8].

В связи с местоположением исследуемой территории и крупномасштабностью её застройки наиболее выразительные и красивые панорамы открываются с противоположного берега Оки и с Окского моста.Выразительный архитектурный облик застройки улицы Черниговской, целиком включённой в речной фасада города, вместе с ансамблем Благовещенского монастыря служит «визитной карточкой» города при движении по окской набережной по направлению к Стрелке и Окскому мосту. Вместе с тем необходимо отметить, что в результате градостроительной деятельности в постсоветское время (дорожное полотно на участке подъезда к Окскому мосту было поднято), северный отрезок улицы Черниговской оказался «как бы в яме», что несколько снизило эффект от визуального восприятия этого участка. Этому же ощущению способствует наличие теплотрассы, проложенной надземным способом вдоль набережной.

В пределах территории достопримечательного места имеется несколько сооружений, исказивших первоначальный облик исторической территории. К таким следует прежде всего отнести новые корпуса промышленного назначения около комплекса мельниц Дегтярева. Дополнительными сооружениями, искажающими первоначальный облик этого участка стали опоры строящегося метромоста.

Вся сохранившаяся историческая застройка в пределах Благовещенской слободы в целом достаточно ярко характеризует определённый этап развития нижегородской архитектуры, приходящийся на середину конец XIX века. Застройку улицы Черниговской составляют в основном трёхэтажные здания с цокольными рустованными этажами, возведённые по красной линии. Их протяжённые фасады выполнены преимущественно в духе эклектики и отличаются монументальностью архитектурного облика. Для композиции фасадов наиболее значительных построек характерны крупные фасадные членения, применение пилястр коринфского и ионического ордера в декоре уличных фасадов (ул. Черниговская, 12 – дом И.А. Вяхирева, ул. Черниговская, 15 – дом Ненюковых), рустовка и разработанный декор оконных обрамлений.

Помимо бывших усадебных построек на этой территории сохранились два комплекса мельничных сооружений. Один из них – комплекс паровой мельницы М.А. Дегтярёва (1880-е гг.) расположен у подножия Благовещенского монастыря и характеризуется высокой степенью сохранности как планировочной структуры комплекса, так и архитектурного облика построек. Неоштукатуренные фасады складских помещений, решенных в кирпичном стиле, воспринимаются как монументальное каменное основание для сооружения монастыря. Другой – мельничный комплекс торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями», куда входят производственный, мельничный корпуса, общежитие для рабочих и склад, расположен перед зданием Ромодановского вокзала в южной части градостроительного ансамбля слободы [9].

Составным элементом комплекса застройки Благовещенской слободы включена застройка Мельничного переулка, выходящего на улицу Черниговскую. Кроме Благовещенского монастыря, формальный адрес которого значится по этому переулку, архитектурный облик Мельничного переулка формируется несколькими усадебными постройками. К ним относится ансамбль усадьбы М.П. Водовозовой – М.П. Солина. В декоре почти квадратного объёма главного дома бывшей усадьбы развиваются мотивы, характерные для эклектики, сам он отличается хорошими пропорциями, качественным декором [10].

Застройка прибрежной части осуществлялась по проектам многих известных нижегородских архитекторов второй половины XIX – начала XX веков, среди которых следует особо выделить Г.И. Кизеветтера, а также А.А. Пахомова, Н.И. Ужумедского-Грицевича, И.К. Кострюкова, В.М. Лемке, П.А. Домбровского. Отражение в архитектурно-градостроительном комплексе улицы Черниговской творчества этих архитекторов представляет немалый интерес и научно-познавательскую ценность. Благовещенский монастырь являлся и является объектом постоянного внимания со стороны исследователей (Н.И. Храмцовский, архимандрит Макарий, С.Л. Агафонов, С.М. Шумилкин, А.И. Бондаренко и др.).

Привлекательность района Благовещенской слободы обусловлена высокой степенью сохранности исторической планировочной структуры и застройки, активно взаимодействующей с живописным рельефом, запоминающимся выразительным архитектурным образом этого района в целом. В настоящее время наиболее привлекательным для туристов объектом является Благовещенский монастырь. Посещение монастыря включено во многие туристические и паломнические маршруты. Панорамные виды на Благовещенскую слободу с противоположного берега Оки служат своеобразными «воротами в город».

Принимая во внимание высокий эстетический потенциал имеющихся ландшафтов, район Благовещенской слободы может стать перспективным с точки зрения развития туризма. После проведения комплекса мероприятий по благоустройству территории, организации сети кафе, небольших ресторанов, магазинов, привлекательность территории могла бы быть повышена.

Социокультурная значимость территории в системе культурного ландшафта Нижнего Новгорода обусловлена устойчивостью развития района на протяжении нескольких столетий. Территория Благовещенской слободы – целостный участок органически развивающегося культурного ландшафта. Историко-градостроительная среда, сформированная здесь, является интересным примером градостроительной практики 19 столетия, зрительно воспринимаемым выражением строительного периода в развитии города. Целостность и ценность архитектурно-градостроительного комплекса улицы Черниговской признаны с архитектурной, эстетической и социально-культурной точек зрения.

Предметом охраны, подлежащим сохранению при всех видах градостроительной деятельности в границах достопримечательного места «Благовещенская слобода», являются следующие градоформирующие объекты:

Планировка (планировочная структура)

— исторические направления улиц;

— исторические красные линии ул. Черниговской, пер. Мельничного;

— исторические линии застройки ул. Черниговской, пер. Мельничного;

— иерархия элементов исторической планировки и застройки (под этим подразумевается соподчинённость элементов исторической планировочной структуры и застройки, их исторические соотношения);

— ритм и модуль застройки – исторический масштаб зданий, пропорциональные соотношения (согласованность) между отдельными зданиями, свободными и застроенными пространствами, зданиями и разрывами между ними в ряду застройки улиц.

Застройка (историческая застройка)

— объекты культурного наследия (памятники, ансамбли) – см. Приложение 1;

— объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия и предлагаемые настоящей научно-исследовательской документацией к включению в Единый государственный реестр объектов культурного наследия в качестве памятников истории и культуры;

— ценные объекты историко-градостроительной среды;

— рядовые объекты историко-градостроительной среды – в том случае, если определена целесообразность их ремонта или реконструкции;

— историческое местоположение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), объектов, обладающих признаками ОКН и предлагаемых настоящей научно-исследовательской документацией к включению в ЕГРОКН в качестве памятников истории и культуры, ценных объектов историко-градостроительной среды;

— высотные характеристики исторической застройки ДМ;

— объёмно-пространственная композиция исторической застройки,силуэтные характеристики, конфигурация кровель, характерные для исторической застройки данного ДМ;

— тип организации уличного фронта – усадебная застройка, переходящая в брандмауэрную;

— историческая парцелляция – исторические границы владельческих участков – там, где они сохранились;

— стилистика и масштаб, характерные для основной группы исторических сооружений данного ДМ (наиболее характерными типами являются трёх этажные здания в духе позднего классицизма и эклектики);

— традиции в использовании строительных и отделочных материалов, цветовой гаммы фасадов(наиболее традиционным строительным материалом для данного ДМ является красный кирпич, отделка фасадов –штукатурка, лепные элементы декора).

Композиция (объёмно-пространственная композиция).

— образные характеристики: в пределах данного ДМ; таковыми являются представительный характер архитектуры большинства зданий, крупный масштаб домов;

— историческая объёмно-пространственная структура территории ДМ – сложившееся к настоящему времени соотношение планировочной структуры и застройки;

— композиционные оси и связи внутри данного ДМ – главной композиционной осью данного ДМ является улица Черниговская.

— виды, открывающиеся с главных точек восприятия городской застройки по улице Черниговской.

Природный ландшафт (природный и антропогенный ландшафт)

— сохранившийся исторический и природный ландшафт.

Культурный (археологический) слой.

Соотношение с природным и созданным человеком окружением

— сложившееся соотношение массы исторической застройки с озеленённым откосом.

Различные функции ДМ, приобретённые им в процессе развития –первоначальные жилая, промышленная, складская.

С целью конкретизации режимов использования территории достопримечательного места «Благовещенская слобода» устанавливаются градостроительные регламенты:

1. Исторические красные линии:

— сохранение исторических красных линий улицы Черниговской, переулка Мельничного.

— сохранение исторических линий застройки улиц Черниговской, переулка Мельничного.

3. Ограничения по видам разрешённого использования земельных участков:

— запрет на размещение торговых, спортивных, промышленных и других комплексов, среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки более пяти этажей и крупных офисных зданий;

— запрет на размещение промышленных, коммунально – складских и иных предприятий, не связанных с функциями достопримечательного места «Благовещенская слобода»;

— приоритет на размещение учреждений культуры, общественных учреждений, предприятий общественного питания (в т.ч. кафе, бары), мелкой торговли, офисов, жилья.

4. Ограничения по размещению нового строительства:

— осуществление нового строительства в режиме регенерации и музеефикации территории: воссоздание по архивным чертежам исторических зданий взамен находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии объектов или утраченных, в рамках регенерации усадебных территорий;

— допустимость возведения пристроев к существующим зданиям со стороны дворов – габариты в плане и по высоте определяются проектом (с учётом функциональной необходимости и градостроительных нормативов) при условии, что новые строения не должны возвышаться над существующей застройкой улиц;

— допустимость компенсационного строительства в глубине дворовых территорий по границам домовладений с учётом исторической парцелляции (замена пришедших в аварийное состояние хозяйственных построек аналогичными по функциям, но в новых материалах);

— запрещение нового строительства на прибрежной полосе;

— осуществление отводов земельных участков под новое строительство на основании разрешения регионального государственного органа охраны объектов культурного наследия, а в установленных законом случаях – также и федерального органа охраны объектов культурного наследия;

— осуществление отводов земельных участков под новое строительство на конкурсной основе при обязательном общественном обсуждении;

— проектирование объектов нового строительства на конкурсной основе при обязательном общественном обсуждении и согласовании с общественным органом охраны объектов культурного наследия (НООПИК);

— согласование проектов нового строительства с региональным государственным органом охраны объектов культурного наследия, а в установленных законом случаях – также и с федеральным органом охраны объектов культурного наследия.

5. Ограничения по размещению временных сооружений, объектов летней торговли, наружной рекламы:

— согласование размещения и проектов временных сооружений, объектов летней торговли, наружной рекламы с региональным и (в установленных законом случаях) федеральным органами охраны объектов культурного наследия.

6. Ограничения по реконструкции существующих зданий и сооружений:

— сохранение и реставрация уличных и просматриваемых с улиц фасадов объектов историко-градостроительной среды; сохранение габаритов зданий на просматриваемых с улиц и со стороны реки участках; для диссонирующих и не имеющих ценности зданий – осуществление мероприятий, снижающих диссонирующее влияние, либо снос.

7. Ограничения по сносу объектов историко-градостроительной среды:

— запрещение сноса ценных объектов историко-градостроительной среды, выходящих на красные линии основных композиционных осей (улицы Черниговской);

— разрешение сноса с условием научной фиксации сносимых объектов (по предписанию государственного органа охраны объектов культурного наследия) в случае аварийного или близкого к аварийному техническому состоянию объектов историко-градостроительной среды (определяется на основании инженерного обследования);

8. Ограничения габаритов объектов нового строительства в плане:

— принятие габаритов в плане пристроев к существующим зданиям и сооружениям на основании историко-культурного опорного плана и проекта зон охраны соответствующего участка, выполняемых в масштабе 1:500, на основании архивных чертежей и существующей ситуации;

— габариты в плане объектов нового строительства в прибрежной полосе не регламентируются.

9. Ограничения габаритов объектов нового строительства по высоте:

— принятие габаритов по высоте пристроев к существующим зданиям и сооружениям на основании историко-культурного опорного плана и проекта зон охраны соответствующего участка, выполняемых в масштабе 1:500, на основании архивных чертежей и существующей ситуации; максимальная высота, как правило, не должна превышать высоты существующих объектов историко-градостроительной среды;

— принятие габаритов по высоте объектов нового строительства по улице Гаршина в пределах максимальной высоты – два этажа при высоте этажа 3,30 м (не более 8 м от основной отметки земли до верхней точки выступающих частей плоской кровли либо не более 10 м от основной отметки земли до конька скатной кровли).

10. Ограничения по силуэтности:

— сохранение исторического силуэта ДМ;

— использование традиционных для данного ДМ приёмов и форм;

— принятие в основном нейтрального силуэта для объектов нового строительства;

— исключение применения формы кровель мансардного типа (с переломом).

11. Ограничения по применению строительных и отделочных (фасадных) материалов:

— разрешение применения только традиционных для данного ДМ строительных (стеновых) и отделочных (фасадных) материалов: красный глиняный кирпич (со штукатуркой или открытая лицевая кладка);

— допустимость отделки современными материалами, имитирующими лепные и штукатурные детали с последующей окраской фасадными красками.

12. Ограничения по стилистике или характеру архитектуры:

— сохранение исторического архитектурного облика ДМ;

— увязка архитектурного решения новых зданий, формирующих фронт улиц и (особенно) речную панораму, с характером архитектуры близлежащих исторических зданий.

13. Ограничения по стилистике или характеру архитектуры элементов благоустройства:

— сохранение преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства улиц, являющихся основными композиционными осями (улицы Черниговская, Гаршина, пер. Мельничный);

— использование при проектировании и изготовлении элементов благоустройства традиционных форм, приемов, строительных материалов: красный глиняный кирпич (со штукатуркой или открытая лицевая кладка), ковка, литье.

В заключение необходимо отметить, что исторически общественная значимость Благовещенской слободы была обусловлена его непосредственной близостью к Благовещенскому монастырю и к Нижегородской Ярмарке. Высокую публичную значимость помимо монастырского комплекса имело также здание Ромодановского вокзала. В настоящее время внимание общественности привлекает в основном Благовещенский монастырь. Этот крупный православный комплекс является объектом постоянного внимания со стороны паломников и туристов. Его общественная и публичная значимость повысилась в связи с устройством в здании бывшего учебно-производственного комбината духовной семинарии. Благовещенская слобода как целостное градостроительное образование на протяжении нескольких столетий продемонстрировал свою устойчивость, естественность и закономерность развития. Градостроительный комплекс Благовещенская слобода на сегодняшний день является одним из немногих в городе участков, где практически полностью сохранилась историческая планировочная структура и застройка, система градостроительных доминант и исторический ландшафт. Ярко опознаваемый образ, построенный на эффектном контрасте широты и простора речной глади, с организованной панорамой застройки набережной обеспечивает устойчивость архитектурного облика этого района.

Вibliography:

Гациский А. С. Нижегородка. Путеводитель и указатель по Нижнему Новгороду и нижегородской ярмарке. — Н. Новгород: Тип. губернскаго правления, 1875. — 60 с.

Кучкин В. А. Территория Суздальского и Нижегородского Великих княжеств в XIV в. // Формирование государственной территории северо-восточной Руси в X—XIV вв. / В. А. Кучкин; Отв. ред. акад. Б. А. Рыбаков. — М.: Наука, 1984. — Гл. 5.

Пудалов Б. М. Письменные источники по истории Нижегородского края (XIII — начало XVIII века): Учебное пособие. — Н. Новгород: Изд. Нижегородского педагогического университета, 2001. (Опубликовано на сайте электронного периодического издания «Открытый текст».)

Храмцовский Н. И. Краткий очерк истории и описание Нижняго-Новгорода. — 1859.

Источник