Консервация каркасника на зиму
Зимние каникулы: консервация строительства частного дома на зиму
Основные стадии строительства дома
Разумеется, такие процессы, как подготовка проекта, утепление фундамента или электромонтаж, мы в расчет не берем. В идеальных условиях стройку стараются закончить в рамках одного сезона. Но это в идеале, на практике же между стадиями строительства бывают серьезные простои.
И если фундамент без проблем можно оставить на зиму, то остальные этапы лучше совместить. Взять, допустим, коробку дома с крышей, на которую настелена времянка из рубероида. Так вот, такое положение дел потребует минимальных вложений. Другое дело, когда часть стен каркасного дома не собрана или не обложена кирпичом. Понятное дело, они тоже без проблем перезимуют, но при этом потребуют большей заботы.
Грамотная консервация фундамента частного дома или дачи
Процедура понадобится не всем типам фундаментов, только ленточный и плитный нуждаются в консервации. Чтобы отправить в зиму ленточное основание нужно выполнить как минимум три позиции:
Детали операции
Если нужна консервация ленточного фундамента дома на зиму, в качестве утеплителя используют плиты пенопласта или экструзионного пенополистирола, глубина изолирования – до уровня промерзания почвы. О том, как утеплить фундамент снаружи мы уже говорили. Для гидроизолирования берут армированную пленку или рубероид.
Поскольку плитное основание уже утеплено снизу, его только гидроизолируют, т.е. накрывают пленкой. Для надежности можно по бокам установить пенопласт или обсыпать шлаком.
Еще один случай: участок находится в низине. Обязателен отвод воды от фундамента, для этого на удалении не менее пяти метров роют котлован. По периметру основания выкапывают дренажные канавы, которые сводятся в общую систему, чтобы потоки воды стекали в водосборник.
Как выглядит консервация недостроенного каркасного дома на зиму на разных стадиях
Здесь работает базовое правило: каркасник важно оградить от влаги и одновременно обеспечить качественную вентиляцию. Остальные мероприятия сводятся к выполнению пунктов:
Процедуры консервации на зиму голого каркасного дома и утепленного каркасника, но без внешней отделки, немного различны.
Каркас без отделки и утеплителя
Все дверные и оконные проемы закрывают гидроизоляционным материалом. Наружные стены изолируют от влаги при помощи армированной пленки. Потоки дождевой воды и тающего снега с крыши следует отвести подальше от стен.
Каркас с утеплителем
Стены тоже покрывают гидроизоляцией, но при этом обеспечивают циркуляцию воздуха. Окна и двери лучше установить сразу, днем солнце будет прогревать постройку. В крайнем случае, проемы необходимо закрыть паропроницаемой защитой. В помещении нельзя оставлять никаких влаговыделяющих материалов.
Как законсервировать каменный дом на зимний период
Объемы работ зависят от степени завершенности строительства. Если коробка уже сложена, но нет кровли, то стены обязательно нужно накрыть верхнюю плоскость кладки армированной пленкой. Чтобы ее не сдуло порывами ветра, придавить кирпичами.
Теперь, касаемо уже накрытой коробки: все проемы закрывают рубероидом или геотекстилем, оставляя отверстия для вентиляции. Водопроводные коммуникации внутри дома следует опустошить.
Специфика консервирования деревянных домов на зимний период
Для построек из клееного бруса защитная процедура потенциально выполнима, но не обязательна. А вот для сруба – это технологический этап, от которого никуда не денешься, потому что год ему отводится на усадку. Как бы там ни было, обработка дерева защитными препаратами обязательна, без нее дом потеряет привлекательный внешний вид и качества.
Качественная консервация строительства частного дома из дерева в любом случае связана с фазой, на которой застопорилось его сооружение.
Защита элементов деревянной конструкции
Если каркас доведен до стадии формирования стропильной системы, то крышу накрывают рубероидом или плотной пленкой. Эта операция позволит защитить внутреннюю часть постройки от осадков. Еще, как минимум, два мероприятия не будут лишними:
Грамотно подготовленный к зиме недострой не утратит своей прочности и не огорчит вас весной потрескавшимися бревнами или цоколем. Хлопоты по консервации связаны с тратой времени и средств, но они вполне обоснованны, что доказано на практике не один раз.
Консервация стройки на зиму. Опыт FORUMHOUSE
Зачастую за время летнего сезона не получается закончить постройку дома по различным причинам. Что делать, если продолжать процесс, возможности нет и испортить, уже возведенное, не хочется? Выход один – законсервировать объект на зиму. Как именно проходит процесс подготовки стройки, зависит от этапа, на котором она остановилась, и типа конструкции. А помогут в этом нелегком, но посильном деле, пользователи и зарекомендовавшие себя специалисты FORUMHOUSE.
В статье будут раскрыты следующие темы.
Этапы строительства
Строительство дома, независимо от его типа, осуществляется поэтапно. Если отбросить предварительные манипуляции, такие, как подготовка проекта, получается четыре стадии.
В идеале, когда позволяют возможности, строительство заканчивается за один сезон. На практике же возможны солидные простои между этапами. Если фундамент зачастую оставляют зимовать и набираться крепости, то следующие стадии стараются совместить.
Однако когда стены еще не выложены, или не собраны, и они спокойно перезимуют, но потребуют больше внимания.
Консервация фундамента
Консервация необходима не всем видам фундаментов, а только ленточному и плитному. Практические рекомендации дает специалист компании «ФУНДАМЕНТАЛЬНО.РФ», Глеб Тихонов.
Консервация фундамента ленточного типа состоит из трех этапов:
— гидроизоляция;
— утепление;
— отведение воды.
Если фундамент монолитная плита – утепляются только боковины. Выполняют изоляцию и утепление не раньше, чем через четыре недели после заливки.
Для гидроизоляции используется рубероид или армированная пленка, куски накладываются внахлест с запасом и придавливаются. В качестве утеплителя – обычно плиты экструзионного пенополистирола (ЭППС) или пенопласта (ПСБ). Глубина изоляции – до уровня промерзания грунта. Поверх утеплителя – слой армированной пленки.
Так как плитный фундамент снизу уже утеплен, для гидроизоляции плиту покрывают пленкой. По бокам можно как обложить ЭППС или ПСБ, так и засыпать керамзитом или шлаком.
Чтобы отвести воду, в низине, на удалении от фундамента (около пяти метров), выкапывают котлован пару метров в диаметре. Для стока воды прокапывают дренажные канавы по всему периметру конструкции, объединяют их в общую систему и направляют к водосборнику.
Форумчане, столкнувшиеся с необходимостью отложить стройку до весны, на этапе залитого фундамента, согласны со специалистом.
Положить утеплитель под отмостку вокруг плиты, обеспечить отвод поверхностной воды. Саму плиту закрыть пленкой, чтобы не мокла и не напитывалась водой.
Как консервировать каркасный дом на разных этапах
Как законсервировать каркасный недострой рассказывает специалист по каркасным домам, Дмитрий Супрун.
Главное правило консервации каркасников – защитить от влаги и обеспечить хорошую вентиляцию. Если проведен водопровод, он должен быть опорожнен и перекрыт. Внутри дома нельзя оставлять на хранение влажные материалы «для просушки», строительные жидкости и смеси. В месте стыковки каркаса с фундаментом желательно поставить хотя бы временные отливы, чтобы не скапливалась вода.
Процесс консервации голого каркаса и каркаса с утеплителем, но без внешней отделки, несколько отличается.
Голый каркас
Стены снаружи закрываются изоляционным материалом, устраняются все возможные потеки с крыши. Оконные и дверные проемы закрываются материалом, не пропускающим воду.
Утепленный каркас
Кроме того, что стены должны быть защищены гидроизоляцией и нигде не должна собираться и застаиваться вода, необходима постоянная циркуляция воздуха. Желательно установить окна, чтобы днем прогревало солнце, и можно было поставить на проветривание. Если нет такой возможности, затянуть проемы паропропускаемой ветрозащитой. В доме не должно остаться никаких источников, выделяющих влагу.
Консервация каменных домов на разных этапах
Процесс консервации каменного дома зависит от этапа, на котором остановилось строительство. Если выведена коробка, но нет кровли, или сложено несколько рядов, стены необходимо закрыть изоляционным материалом – армированной пленкой. Отдельные перегородки лучше подпереть.
Что касается консервации накрытой коробки, Глеб рекомендует защитить все проемы от попадания дождя и снега, например, геотекстилем или рубероидом. Обязательно оставить просветы для вентиляции. Водопровод – опустошить и перекрыть.
С профессионалом согласны и форумчане, vrupasov из Череповца спокойно оставляет коробку зимовать.
Правила консервирования домов из дерева
Если для домов из клееного бруса консервация является возможным, но не обязательным этапом, то для срубов – это технологический процесс. Дом из массива после сборки консервируют на год для усадки. В обоих случаях, начальным этапом консервации является обработка дерева особыми защитными средствами. Сергей Николаев, представитель компании «Биофа», дает следующие рекомендации.
Для консервации деревянного дома используются специальные защитные составы. Они должны обладать антисептическим действием, чтобы предотвратить появление плесени, грибка и синевы. Но также пропитка должна создавать на поверхности паропроницаемую пленку, чтобы отталкивать влагу. Таким свойством обладают грунты на масляной основе. Кроме того, масляные средства проникают глубже и защищают древесину от растрескивания. При нанесении особое внимание уделяют торцевым элементам и трещинам.
О консервации деревянных домов в целом, расскажет Вера Вавилова, компания «ДДМ-Строй».
Когда не получается завершить возведение деревянного дома до окончания строительного сезона, объект необходимо законсервировать. Иначе, он может потерять свои качества и внешний вид. Ход консервации напрямую связан с этапом, на котором остановилось возведение.
Каркас – фундамент, стены, стропильная система
Если кровельная система смонтирована, остается закрыть проемы и организовать вентиляцию. Кроме того, в обоих случаях надо слить и перекрыть трубопроводы. Как и в ситуации с каркасниками, нельзя хранить в доме стройматериалы и жидкости.
Пользователь портала из Москвы Петрович, советует аналогичное, исходя из личного опыта и опыта соседей.
Проемы желательно закрыть хотя бы пленкой. Но обязательно оставить зазоры для вентилирования и открыть продухи под фундаментом. Если есть возможность и желание возиться, можно сколотить щиты.
Правильно введенный в зиму недострой не потеряет своей прочности и надежности и не поднесет через несколько лет «сюрприза» в виде отслаивающегося фундамента или треснутых бревен. Консервация требует сил, средств и времени, но это необходимый, оправдывающий себя процесс, что подтверждают и профессионалы и обычные форумчане.