Консервация стен из газобетона

Консервация дома из газобетона на зиму

При строительстве дома из газобетона, бруса, кирпича всегда остро стоит вопрос о том, что делать зимой, когда стройка из-за сильных морозов невозможна и на определённый период времени приостанавливается. В данной ситуации существует такое понятие, как консервация дома: комплекс мероприятий, направленных на защиту стройки от негативного воздействия внешних факторов и воров. К тому же, если верно произвести консервацию дома, то возобновление стройки весной будет менее проблематичным процессом, чем если вы просто бросите стройку зимовать.

Рассмотрим это на примере дома из газобетона. Ко всем постройкам нельзя применять общие правила, так как каждый строительный материал имеет свои особенности. Например, если газобетон нуждается в защите в зимний период, то дом из бруса рекомендуется оставлять зимовать просто так. Данный подход объясняется тем, что дерево должно пройти весь этап естественной сушки и усадки.

Как огородить стройку

Первое, что необходимо сделать, так это позаботиться о безопасности. Ведь согласно законодательству любая строительная территория, где происходит стройка или располагается недостроенное здание, должна быть ограждена. Для таких целей используются металлические строительные ограждения, которые бывают разных видов и позволяют:

Таким образом, хозяин стройки не только защищает своё владение, но и действует согласно букве закона. Отсутствие таких ограждений – это большой риск получить штраф.

Возможна ли стройка из газобетона зимой?

Исходя из этого, строящийся дом из газобетона в первую очередь нуждается в консервации на зиму, а в ином случае все старания, затраты будут сведены к нулю, и весной придётся делать всё заново. Главная задача – это защитить блоки от проникновения влаги, сохранение их пористой структуры. Вода – главный враг ячеистого бетона, которая при замерзании расширяется и приводит к разрушению материала изнутри.

Таким образом, не рекомендуется в начале зимы останавливать строительство дома из блоков на стадии первого этажа. Очень важно создать перекрытие. Обязательным пунктом является создание армирующего пояса наверху стен. Поэтому, консервация дома из газоблоков на зиму – это в первую очередь плотное покрытие всех стен сверху плёнкой для гидроизоляции и закрепление её внизу грузом.

Отметим, что в защите также нуждаются многослойные стены с утеплителем в середине: утеплитель будет накапливать влагу, которая может со временем испортить стены. А вот на пол можно расстелить соломенные маты, которые отлично защищают поверхность от холода, а окна, двери забить фанерой или рубероидом.

Остатки газобетона также нуждаются в защите. Вы можете их переместить в закрытое помещение, но можно оставить на открытом воздухе. В идеале паллеты хранить под навесом в заводской плёнке. А вот весной за две недели до возобновления строительства с паллетов по бокам снимается плёнка, чтобы обеспечить равномерное подсушивание. Верх не трогаем: он должен быть закрытым от возможного промокания.

Источник

Как законсервировать на зиму недостроенный дом?

Построить дом за один сезон крайне сложно. Как правило, для этого требуется 2 года, а иногда и больше. Поэтому незавершенному объекту приходится «зимовать», а владельцу заботиться о его защите от холода, снега, воды.

Если не «укутать» дом правильно, весной придется тратить время, силы и деньги на борьбу с последствиями. Под прямым воздействием снега и дождя фундамент, стены, перекрытия будут накапливать воду. Ударит мороз – влага превратится в лед, увеличится в объеме и начнет разрушать материалы изнутри. Вспомните последние зимы с резкими перепадами температур от +5ºС до – 15-20-30 ºС, и представьте количество оттаиваний и замораживаний, которые придется пережить недостроенному дому с ноября по март. Дополнительным стресс-фактором станет неравномерное оттаивание весной.

Рис.1 Морозное разрушение недостроенного кирпичного дома

Хуже всего подобные испытания переживают недостроенные дома из кирпича и пеноблока. Качественный газобетон – стойкий материал. К примеру, наш Твинблок Д400 выдерживает порядка 100 циклов замораживания и оттаивания. Однако, даже возведенные из него стены и перекрытия мы рекомендуем консервировать на зиму.

Рис.2 Забор из Твинблока на заводе Теплит, построен в 2008 году

Этапы строительства, на которых возможно проводить консервацию недостроя:

Мы разберем в деталях, как надо готовить недострой к зимовке на каждом из четырех этапов.

Этап 1: Консервация фундамента

Пожалуй, худшее, что может произойти с недостроенным домом, это повреждение фундамента. Причем, чем выше готовность здания, тем последствия будут тяжелее, а их устранение дороже.

Представим, что завершен только фундамент дома. Некоторые ошибочно бросают его на зиму не утепленным, а весной обнаруживают в плачевном состоянии – с разрывами и трещинами.

Рис.3 Разрушение фундамента морозным пучением грунта

Почему это происходит?

Во-первых, на фундамент влияют силы «морозного пучения». Осенью незащищенный фундамент превращается в своеобразный резервуар с водой, почва под ним насыщается влагой, которая при наступлении зимних холодов замерзает. В результате из-за образовавшегося льда верхний слой земли увеличивается в объеме – вспучивается. Грунт под фундаментом расширяется, и приподнимает фундамент на несколько сантиметров.

Во-вторых, весной промерзшая под фундаментом почва оттаивает неравномерно: сначала по краям (с солнечной стороны быстрее) потом под центральной частью дома. Это приведет к перекосу фундамента (например, может повиснуть один из углов) и далее к трещинам и разрушению.

Чтобы сохранить фундамент в целости, необходимо:

Рис.4 Правильно законсервированный фундамент на зиму

Этап 2: Консервация одного, двух этажей или «коробки» дома без крыши

На этом этапе необходимо провести мероприятия по защите фундамента, описанные выше, а дальше «укутываем» недосторой:

Рис.5 Недостроенный дом без выполненного временного перекрытия

Этап 3: Консервация «коробки» дома с крышей, но без окон и дверей

Крыша защищает недостроенный дом от осадков. Однако, при открытых дверных и оконных проемах этого недостаточно. Поэтому необходимо выполнить все работы по защите и утеплению фундамента, а также закрыть все проемы – см. рекомендации, данные выше, в этапах 2 и 3.

Рис.6 Правильно законсервированный на зиму недостроенный дом

Этап 4: Консервация законченного, но не отапливаемого дома

Завершили строительство дома и хотите «выдохнуть» зимой? Отлично, но сначала сделайте все, что требуется, для защиты и утепления фундамента. Приступать к внутренней отделке имеет смысл после проведения инженерных коммуникаций и введения в эксплуатацию систему отопления.

В финале статьи, посвященной консервации недостроя, мы хотим привести рекомендации Глеба Гринфельда. Одного из самых авторитетных экспертов России в области строительства. Он дал их на вебинаре «Газобетон: энциклопедия строительства»:

– «Чтобы законсервировать недострой, надо перекрыть «коробку» черновой кровлей.

Если кровли нет, необходимо укрыть все верхние обрезы и подоконники, то есть, все места, где могут образовываться снежные шапки и застаиваться вода, полиэтиленовым «фартуком».

Если здание уходит в зиму, и этаж не перекрыт, надо регулярно выкидывать снег изнутри, либо устраивать «фартук» не только снаружи, в зоне отмостки по стенам, но и внутри. Чтобы не допустить сквозного промокания стен из-за скапливающейся там влаги.

Если здание строится больше года, необходимо утеплить основание, разложив пенопласт по полу и в зоне отмостки. Это поможет избежать промерзания грунта и в дальнейшем неравномерного оттаивания. Все научились бороться с морозным пучением (устраивать противопученистые подошвы и дренажи), но не с неравномерным оттаиванием, а с этой проблемой приходится сталкиваться намного чаще.»

Хотите узнать больше о Твинблоке? Читайте наши публикации и статьи:

Источник

Надежные методы гидроизоляции, или чем обработать газобетонные блоки снаружи от влаги?

Выполнение мероприятий по гидроизоляции несущих стен из газобетонных блоков является важным этапом защиты конструкции от воздействия влаги и проводится вместе с теплозащитой здания.

Если этого не сделать, то сам газобетон, и большинство видов теплоизоляторов, напитаются атмосферной влагой, после чего начнется процесс их разрушения.

Современные гидрозащитные материалы хорошо представлены на рынке, как отечественных, так и зарубежных производителей.

Зачем нужна такая изоляция для газобетона?

Золотое правило паро- и гидроизоляции — не допускать попадания воды внутрь блоков и не пытаться остановить ее выход.

При этом самым сложным считается определение источников попадания влаги в камень. В комнате при +18 С создаются влажные пары с давлением больше атмосферного.

Поэтому они давят на все конструкции дома: стенки, потолок, кровлю, стремясь выбраться наружу.

Если термоизоляционный материал не будет обладать паропроницаемостью, влага останется в газобетоне. Особенно это опасно в зимнее время года. При отрицательных температурах пары обязательно «застрянут» в изоляторе, достигнув точки росы, где они превращаются в воду, смачивая и утеплитель, и стену. Поэтому в защитный стеновой пирог добавляют еще один слой — пароизоляционный.

В специальной защите от пара нуждаются уровни, делящие «теплые» и «холодные» области. Другими словами, те поверхности, которые непосредственно находятся в соприкосновении с влажным и теплым циркулирующим воздухом.

Вне зависимости от сферы приложения пароизоляции: кровля, потолок либо стенка, принцип укладки гидро- и парозащиты должен соответствовать единому базовому правилу. Мембранная пленка оберегает стену с изолятором от попадания паров, по этой причине размещается неизменно со стороны нагретого объекта и до теплоизоляционного слоя.

Последствия отсутствия защиты

При отсутствии гидро- и парозащиты газобетон начнет разрушаться, теряет свой внешний вид и способность нести нагрузку. Первые повреждения выступают на внешней плоскости стены, затем обнажаются матричные материалы и далее базовый наполнитель.

Одновременно идет разрушения армоконструкций в стене, они начинают ржаветь и терять свои прочностные характеристики, после чего стену уже ничего не удерживает от разрушения.

Кроме того, повышенная влага на поверхности стен из газоблока приводит к таким негативным последствиям:

Разновидности гидро- и пароизоляции для стен

Гидроизоляционные материалы для стен из газоблока бывает разные:

Разберем подробно каждый вид.

Обмазочная

Данный вид изоляции представляет собой мастики на битумной основе либо имеющие высокополимерный состав, которые применяются только для наружного исполнения. Первые различаются по принципу наложения: холодного применения с послойным применением в 1 мм, вторые нуждаются в предварительном разогреве.

Преимущества:

Недостатки:

Популярные марки:

Оклеечная

К оклеечной гидроизоляции относят рулонные битумные или полимерные стройматериалы. Простейший способ нанесения с помощью наплавления специальной газовой горелкой. Полимерная гидроизоляция, крепится на мастику. Для малоэтажного строительства актуальны самоклеящиеся варианты пленок.

Положительные стороны оклеечной изоляции:

Недостатки:

Наиболее востребованные виды рулонной типа:

Мембранная

Полимерные мембраны — это высокотехнологичные гидроизоляционные материалы с широкой областью применения. Они выпускаются на основе качественного пластифицированного ПВХ с прибавлением инновационных пластификаторов и добавок.

Наиболее популярные гидроизоляционные мембраны:

Паробарьеры обладают многослойной пористой структурой. Внешняя сторона шершавая, а обратная – гладкая. Установку совершают гладкой стороной к утеплителю. Шершавая обращается внутрь к стене, чтобы капельки влаги падали на нее для свободного испарения.

Популярные пароизоляторы:

Дополнительные расходные материалы и инструменты

Виды расходных материалов и инструментов будут зависеть от выбранного типа изолятора и технологии укладки. Самые сложные инструменты специальные горелки и сварочные станции нужны при укладке мембран и наплавляемых рулонных изоляторов. Кроме того, потребуется различные клеи и уплотнители соединений.

Основной набор изолировщика газобетонных стен:

Технология монтажа

Технология установки влаго- и парозащиты зависит от выбранной схемы устройства многослойной стены из газобетона. Поскольку сам блок пористый и гигроскопичен, требование к установке паро- и влагозащитных слоев для таких конструкций обязательно.

Самый простой вариант — это устройство вентиляционного каркаса с минплитой и внешней отделкой профнастилом. Перед началом работ стены тщательно очищают, на них заделывают все трещина и наплывы, разбежность по уровню поверхности стен не должна превышать 2 мм.

Порядок самостоятельной установки паро- и гидроизоляционных слоев в комплексе теплоизоляции газобетонных стен с внешней обшивкой профнастилом:

Особенности работы с первым рядом газоблоков

В соответствии с нормативными требованиями для газоблочных стен перед укладкой 1-го ряда камней проводят изоляцию с применением рулонных материалов в 2 слоя, непосредственно на фундаменте вдоль всех внешних стен и только после этого выполняется кладка газоблоков. Этот этап называется горизонтальной гидроизоляцией стен.

Если застройщик проигнорировал его, то последующая вертикальная гидроизоляция стен будет бесполезной. Поскольку бетонный фундамент способен поглощать и удерживать влагу в своей пористой структуре, далее происходит капиллярный подсос ее газобетонными блоками.

Грунтовые воды свободно будут подниматься по стенам дома на большую высоту, до 2 этажей, что является причиной сырости в комнатах. Скорректировать такую ситуацию потом практически невозможно, даже такая трудоемкая операция, как «подрезка стен», которую предлагают некоторые специалисты не спасает от проблемы.

Сложности и возможные ошибки

На самом деле, при всей видимой простоте технологии гидро- и парозащиты газобетонных стен, достичь идеального результата довольно сложно, потребуется тщательное выполнение всех этапов процесса защиты стеновых конструкций.

Опытные мастера рекомендуют обратить внимание на следующие тонкости этапа гидрозащиты:

Примерные расходы

Стоимость гидроизоляционных работ за м 2 зависит от:

Итоговая сумма складывается с учетом трудозатрат на всех технологических операциях и затрат на покупку паро- и гидрозащитных материалов, а также на аренду специальных сварочных установок.

Стоимость работ по монтажу гидроизоляции на домах, выполненных из газобетонных стен в комплексе с теплоизоляцией:

Заключение

Для того чтобы паро- и гидроизоляция принесла желаемый результат, эта система должна быть рассчитана еще на этапе проектирования дома из газоблоков.

Тщательно разрабатывается технология монтажа защитной системы с учетом всех нюансов местности и конструктивных особенностей фундамента и стен. При профессиональном подходе к процессу, все можно выполнить своими силами, а в результате получить дом с высокими эксплуатационными характеристиками и необходимым микроклиматом внутри.

Такие стены будут не только влагостойкими, но и теплыми, сохраняя внутреннее тепло, снижая затраты на отопление до 30%. А, следовательно, все понесенные владельцем затраты по энергоэффективности дома быстро окупятся, по оценкам специалистов, это может произойти уже в ближайшие 3-4 года.

Источник

Консервация дома из газобетона на зиму

Качественная консервация газобетонного здания состоит из двух этапов: консервация фундамента и консервация газобетонной кладки.

Для защиты кладки очень желательно сделать крышу перед зимой, хотя бы временную, чтобы вода не попадала внутрь коробки дома. Но если консервация дома выполняется без крыши, то необходимо накрыть пленкой или рубероидом всю верхнюю грань кладки и подоконные зоны, чтобы на них не скапливалась вода, снег и лед, которые могут повредить газобетон.

Пленку нужно выбирать такую, чтобы она не потрескалась за зиму, а также нужно качественно ее прижать, чтоб не сорвало ветром.

Временная отмостка вокруг дома

Одним из вариантов временной отмостки является рубероид, уложенный по периметру дома. Изначально, нужно сделать по периметру дома небольшой уклон при помощи песка, далее укладываете рулоны рубероида и прижимаете камнями.

Очень желательно, чтобы рубероид заходил под вертикальную гидроизоляцию фундамента. Таким образом, вода будет скатываться от фундамента, тем самым уменьшая водонасыщенность грунтов, и уменьшая пучинистые свойства грунта.

Особенно актуальна такая процедура для мелкозаглубленных ленточных фундаментов и монолитных плит.

Такая временная процедура защитит ваш фундамент от неравномерного поднятия силами морозного пучения. Также стоит отметить, что временная отмостка поможет только в том случае, если у дома есть крыша. Если крыши нету, вода будет попадать внутрь коробки, насыщая водой грунт, что усилит морозное пучение и нагрузку на фундамент.

Теперь что касается консервации отапливаемых и неотапливаемых домов. Тут проблема состоит в том, что грунт под фундаментом замерзает и оттаивает неравномерно, что создает в некоторых местах повышенное напряжение от пучения грунта.

В связи с этим, фундаментная плита или лента может несколько прогнуться, передавая такой изгиб на стены, что может вызвать небольшие трещины в газобетонной стене. Такие трещины в принципе не страшны, но заделать их клеем или раствором все равно придется.

Более подробно про воздействие неравномерного морозного пучения грунта на фундамент смотрите в видеоролике.

Источник

Рецепты консервирования, часть II: прерывание стройки на этапе готовой коробки дома

Если вы к зиме возвели коробку дома из каменных материаов: газобетон, пенобетон, керамические блоки, кирпич, ракушечник, обязательно позаботьтесь о сохранности вашего объекта строительства зимой. (Почему это нужно, читайте в первой нашей статье, посвященной консервации строительства РЕЦЕПТЫ КОНСЕРВИРОВАНИЯ СТРОЙКИ. ЧАСТЬ I: КОНСЕРВИРУЕМ ФУНДАМЕНТ http://z500proekty.ru/recepty-konservirovaniya-stroyki-chast1.html

В этой статье мы расскажем вам как это сделать. Прерывание строительства на этапе готовой коробки дома без перекрытий, с перекрытиями, с перекрытиями и стропильной конструкцией имеет свои особенности.

I. Достроены стены первого этажа, но нет перекрытий

По мнению специалистов, единодушных в вопросе этапов остановки строительства домов на зиму, эта стадия не является благоприятной. Необходимо уложить перекрытия, которые предусматривает проект дома из кирпича, завершив первый этаж. Обязательным для выполнения является устройство по верху стен армирующего пояса. Если оставить объект в зиму в таком виде без принятия защитных мер, то вода будет попадать внутрь блоков или кирпичей, разрушая их. При устройстве многослойных стен, в которых предусмотрена укладка утеплителя, он также будет впитывать влагу, если не будет накрыт. В этом случае при понижении температуры воздуха вода замерзнет, увеличит свой объем и нарушит целостность материала, делая его негодным к использованию.

Поэтому приостановка строительства на этапе завершенной коробки без перекрытий требует больших затрат, но не являются гарантией полной защиты от намокания и последующего разрушения.

Если без остановки стройки на данном этапе все же не обойтись, то консервацию проводят по следующему алгоритму:

2. Свободно стоящие стены, возведенные выше уровня перекрытий, раскрепляют с помощью распорок или подкосов. Делается это в том случае, если их параметры превышают:

3. Внутри дома для предотвращения промерзания грунта и его вспучивания на полу устраивают следующие слои:

Пленку укладывают, обеспечив её провисание над соломой на высоте 200-300 мм, прижимая её к стенам песком или грунтом.

4. Все проемы в доме зашить пленкой, рубероидом, металлическими листами или досками.

5. Обеспечить защиту фундаментов устройством системы канавок и планировкой рельефа участка. Методика выполнения описана в нашей предыдущей статье: РЕЦЕПТЫ КОНСЕРВИРОВАНИЯ СТРОЙКИ. ЧАСТЬ I: КОНСЕРВИРУЕМ ФУНДАМЕНТ http://z500proekty.ru/recepty-konservirovaniya-stroyki-chast1.html

Если позволяют средства, необходимо соорудить временное перекрытие с помощью обрешетки, предусмотрев её гидроизоляцию пленкой или рубероидом, закрепленными кирпичами.

Изолировать снаружи сами стены не требуется. Особенно это касается тех, кто воплощает проект дома из ракушечника. Благодаря пористой структуре этот материал «дышит», в процессе чего влага из него быстро выветривается.

II. Консервация строительства на этапе готового первого этажа с уложенным перекрытием

Этот этап строительства является, несомненно, более благоприятным для консервации в зимний период. Следует обеспечить выполнение следующих мероприятий:

III. Начаты работы по возведению кровли: собрана стропильная конструкция, но не уложен кровельный материал

Этот этап подразумевает готовность стен, перекрытий первого этажа, лестницы, фронтонов и стропильной системы, то есть все конструкции, которые предусматривает проект коттеджа из пеноблоков.

Прерывание стройки на этапе готовой коробки без кровельного покрытия включает в себя:

2. При отсутствии выстроенных фронтонов, места их расположения закрывают досками или фанерой. Это предотвратит продувание гидроизоляции и проникновение в дом снега и воды.

3. Все проемы также закрывают щитами.

4. Обеспечивают защиту фундамента устройством отмостки и отвода сточных вод и осадков.

Надеемся наши рекомендации будут вам полезны!

Источник